Tomar la decisión de adquirir una vivienda propia no es nada fácil. En principio, es todo un reto hacer que concuerden ubicación, precio, área, financiación, etc. En este artículo, te contamos algunos aspectos a tener en cuenta a la hora de comprar tu vivienda.
Tener casa propia supone una gran responsabilidad, la cual debe tomarse como una decisión a largo plazo, una decisión de vida que tendrá un gran impacto sobre nuestro futuro y el de nuestra familia. Por eso, es importante que al momento de decidir ser dueño del inmueble que se convertirá en tu hogar, lo hagas de forma consciente, evaluando todas las variables y opciones disponibles, para que este sueño de ser propietario llegue a un feliz término.
Así que, si dentro de tus planes está alcanzar esta meta, hoy es el momento para sentarse y tomar decisiones, teniendo en cuenta algunos consejos que te damos a continuación:
- Aprovecha los distintos beneficios del gobierno que van hasta este año 2018.
- Proyéctate de acuerdo a tu situación financiera para los próximos 10-15 años. Visualiza un panorama en donde tú y tu familia puedan vivir con tranquilidad económica, en el que los ingresos no sean tan fluctuantes, donde ahorrar sea posible y hasta “apretarse” un poco en pro de lograr el objetivo.
- Es importante que puedas contar con ingresos extras que te ayuden a llegar más rápido a la cuota inicial (que en la mayoría de los casos, equivale al 30% del valor del inmueble) y puedas cubrir aquellos gastos fijados por la ley que se generan en los trámites de escrituración y similares. Estos ingresos extra podrían ser por ejemplo: cesantías, primas, CDTs, ahorros, u otras inversiones.
- Analiza el sector donde estará ubicado el inmueble. Debes analizar el costo de servicios públicos, impuestos, valorización, entre otros. Estos son factores de corto plazo que también deberás tener en la mira antes de invertir en un proyecto.
- Y sobre todo, te recomendamos contar con el respaldo de una constructora de confianza y con amplia trayectoria como Constructora Bolivar, quien además cuenta con diferentes proyectos de vivienda a nivel nacional. Conoce sus opciones aquí.
Adicionalmente, si tus ahorros todavía no te alcanzan para comprar tu vivienda sin tomar un crédito, es importante que tengas en cuenta:
- Evitar deudas por consumo, ya que quita posibilidades en la capacidad de endeudamiento.
- Es recomendable aplicar a créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional, pues son productos especializados que ofrecen mejores tasas de interés y plazos. No se recomienda comprar vivienda o pagar la cuota inicial con crédito rotativos o de libre inversión.
- Revisa muy bien el flujo de caja que ingresa al hogar y asegúrate de disponer de lo suficientes para asumir la cuota mensual del crédito. Si deseas más información acerca de la cuota mensual que deberías asumir, déjanos tus datos aquí y nos contactaremos contigo.
En Banco de Occidente creemos en tus sueños de vivienda propia, por eso te ofrecemos un crédito con todo el respaldo y la asesoría que mereces. Conoce más información de nuestros créditos de vivienda haciendo clic aquí.
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