Crédito Constructor

Ventajas y/o beneficios

• Atención de áreas especializadas en el producto, desde su venta y estructuración comercial, pasando por su análisis técnico y crediticio y finalizando en los desembolsos y liberaciones finales.
• Contamos con un comité de crédito exclusivo para el producto.
• Financiamos proyectos sostenibles (líneas verdes) Edge, leed, Casa, con beneficio en tasas.
• Los pagos de las obligaciones podrán realizarse en cualquier momento a través de los siguientes mecanismos:
  
  
  • Subrogación de créditos de vivienda.
  • Cuenta con un equipo de especialistas de Crédito individual dispuestos a asesorarlo en todos los procesos relacionados con su crédito y la financiación a sus compradores.
  • Nuestra fuerza especializada está a su disposición para asesorar y acompañar a sus clientes en la solicitud de créditos de vivienda, leasing habitacional y cuentas AFC.
  • Recursos propios del constructor.
  • Pago de prorratas por ventas de contado o con crédito de otras entidades.

Características

• Todo crédito constructor involucra la garantía hipotecaria inicial sobre el lote.
• La aprobación se hace a un patrimonio autónomo inmobiliario completo (no solo preventas).
• La aprobación se ejecuta a través de múltiples desembolsos una vez cumplidas las condiciones del acta de aprobación (garantías, ventas, recaudos, pólizas, etc) y según avance en obra.
• La amortización de capital solo hasta el final del período constructivo.
• El pago de intereses es trimestral.
• El plazo de las carteras es la duración de la obra + 12 meses adicionales.
• Se genera una única aprobación que, una vez realizado el primer desembolso, queda vigente hasta la culminación de la obra.
• La fuente de pago está dada por las ventas del proyecto mismo, y por el mayor número de subrogaciones internas.

Requisitos

• Profesionales con experiencia en construcción y/o comercialización de proyectos de la misma naturaleza.
• Proyectos residenciales (estrato 3, 4, 5 y 6 - No VIS - No VIPA), que correspondan a planes de expansión urbana.
• Proyectos No residenciales (Centros Comerciales, Bodegas, Oficinas, Hoteles, etc.)

Documentación

Encuentra el reglamento del producto aquí

Conoce el pagare del producto aquí

Tasas

La tasa está sujeta al estudio del cliente.

Líneas verdes - Crédito Constructor

Queremos hacer llegar nuestras opciones financieras favorables a los constructores que trabajan en proyectos aprobados bajo la modalidad de Líneas Verdes; actuemos hoy para transformar la sociedad y construir un futuro más sostenible para todos.

Garantizaremos nuestro compromiso con la sostenibilidad y la calidad en la construcción al financiar tus proyectos que cuenten con certificación en estándares reconocidos internacionalmente como: EDGE - LEED - CASA.

Tenemos beneficios exclusivos para juntos iniciar historias sostenibles*

Tenemos tasa preferencial en la disminución de hasta 100 PB en tus proyectos aprobados en la modalidad Líneas verdes.

Los compradores del proyecto podrán obtener beneficio en tasa a largo plazo financiando la adquisición de su inmueble bajo el modelo de Líneas Verdes.

Como comprador cuentas con una amplia oferta de financiación: Crédito Hipotecario y Leasing Habitacional con tasas diferenciales.

Contacta a tu gerente de relación - inmobiliario para más información

*Sujeto a políticas de aprobación, condiciones establecidas por el banco para acceder a los beneficios y la presentación del certificado de radicación o precertificación del provecto sostenible.