Te acompañamos en tu proceso de adquirir la vivienda que siempre has querido.
Conoce los beneficios
Para vivienda nueva o usada.
Acompañamiento durante todo el proceso.
Atención exclusiva y personalizada.
Amplio portafolio de seguros.
Certificación de proyecto sostenible
Si tu vivienda tiene certificación de proyecto sostenible** cuentas con beneficios exclusivos:
Descuento en la tasa de 50pbs E.A (4pbs m.v*) en proyectos que tienen crédito constructor con Banco de Occidente (subrogados).
Descuento en la tasa de 30pbs E.A (2,5pbs m.v*) en proyectos no financiados por Banco de Occidente, tomando un seguro voluntario y domiciliando el pago***.
Si eres Colombiano en el exterior y quieres invertir en tu país, tenemos para ti financiación de Vivienda nueva o usada con las líneas de Crédito Hipotecario o Leasing Habitacional.
Si eres Colombiano y vives en Estados Unidos, Canadá, España, Reino Unido, Italia, Suiza, Francia, Alemania, Holanda, Panamá, México, Costa Rica, Chile, Ecuador, Perú, Australia, puedes acceder a nuestras líneas de crédito para aumentar tu patrimonio invirtiendo en tu país.
Brindamos acompañamiento en el exterior a través de nuestros aliados:
Preguntas frecuentes Conoce más haciendo clic aquí
1. ¿Qué es crédito hipotecario?
Es una alternativa para que cumplas la meta de tener tu casa propia, a través de un préstamo a largo plazo en el que pagas cuotas mensuales y el inmueble queda como garantía.
2. ¿Qué es leasing habitacional?
Con esta novedosa forma de financiamiento puedes adquirir vivienda para el disfrute de tu familia o como una alternativa de inversión, solo debes pagar un arrendamiento financiero y al final del contrato tendrás la opción de comprarla.
3. ¿Cómo pago mi crédito de vivienda?
Puedes pagar tu crédito de vivienda a través de distintos canales como el Portal Transaccional, AvalPay y Banca Móvil. Conoce aquí
4. ¿Qué documentos/requisitos necesito para solicitar mi crédito de vivienda?
Tener un buen historial de crédito. Este indicador busca determinar si eres un buen pagador. Significa que cuando has adquirido obligaciones, las has cumplido en forma puntual. El banco consultará tu historial crediticio para confirmar la información.
Contar con capital inicial. Lo vas a necesitar para pagar la cuota inicial, diversos gastos administrativos y de escrituras. Para esto vas a necesitar como mínimo un 10% en caso de leasing o 30% del valor del inmueble, por lo que tus ahorros te serán muy útiles.
Ser mayor de edad y tener un ingreso suficiente. El banco evaluará tu capacidad financiera de acuerdo a tu edad.
5. ¿Cuáles son las tasas del Banco de Occidente para el producto?
Para colombianos residentes en el país
Para crédito hipotecario, contamos con tasas desde el 9,80% E.A. o UVR + 5,58. Para Leasing habitacional, podrás acceder a tasas desde el 9,30% E.A. o UVR + 5,10%. Conoce aquí todas las tasas que aplican aplica para compra de vivienda nueva y usada, familiar y no familiar, bajo todas las modalidades aprobadas de Crédito Hipotecario y Leasing Habitacional.
Para colombianos en el exterior
Si estás en el exterior y quieres invertir en vivienda en Colombia, el Banco de Occidente ofrece tasas de crédito hipotecario desde 16,92% E.A. o UVR + 7,64%, para leasing habitacional las encontrarás desde 16,77% E.A. o UVR + 7,51%
Leasing Inmobiliario
Tasas variables desde IBR+ 7,65%. Conoce más, aquí
6. ¿Aplica para vivienda usada?
Sí, todas las modalidades de crédito aplican para vivienda usada o nueva.
Beneficios del Banco de Occidente para el producto
Fuerza comercial exclusiva y especializada en créditos de vivienda.
Acompañamiento durante todo el proceso de financiación.
Tiempos de respuesta oportunos en todo el proceso.
No obligatoriedad de tenencia de otros productos con el Banco.
Términos y condiciones para tu crédito de vivienda sostenible
Estos beneficios aplican para las líneas de financiación: Crédito Hipotecario y Leasing Habitacional. * pbs significa puntos básicos ** La certificación sostenible la generan en Colombia 4 compañías autorizadas: La certificación Leed, La certificación Edge, Casa Colombia y Breeam. Para obtenerla se necesita cumplir con un ahorro mínimo de 20% de energía, 20% en agua y 20% en energía incorporada en los materiales en el edificio. Esta evaluación sólo es aplicable para las construcciones nuevas. ***Domiciliación del pago es cuando el pago se realiza por débito automático a una cuenta de ahorros o cuenta corriente con estado activa. Si aún no tienes una cuenta con Banco de Occidente, debes realizar la apertura para poder activar la domiciliación del pago”
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