Leasing Inmobiliario

Requisitos y Documentación

Encuentra la oferta del producto leasing inmobiliario: Oferta Mercantil Leasing Financiero General

(*) Las condiciones especiales de nuestro producto Leasing varían por operación, el modelo incluido son los términos generales donde se relacionan los derechos y deberes de nuestros clientes, así como las fórmulas con las que se calculan las condiciones financieras.

Leasing Inmobiliario Terminado

• Recae sobre un inmueble existente al momento de realizar el estudio de títulos y suscribir el contrato.

Leasing Inmobiliario de Bien Futuro

• Recae sobre un inmueble que no existe al momento de realizar al estudio de títulos y elaboración del contrato. Hablamos de aquellos proyectos donde solo entramos a financiar la adquisición de una unidad (oficina, local, bodega, etc.) de un proyecto en mayor extensión (Centro comercial, unidad industrial, etc.)

Leasing Inmobiliario de Construcción

• Recae sobre un inmueble productivo cuya construcción aún no se ha iniciado, o no se ha terminado al momento de realizar el estudio de títulos y elaboración del contrato. El Banco de Occidente financia el proyecto en construcción no solo una unidad, quedará por ende propietario de todas las unidades resultantes del proyecto en construcción, las cuales serán el activo del contrato de leasing.

Póliza de Inmueble protegido

Póliza diseñada para asegurar el inmueble de uso comercial frente a pérdidas o daños materiales como consecuencia de cualquier causa amparada.

Coberturas

• Eventos de la Naturaleza (terremoto, Ciclón, tifón, tornado,maremoto,tsunami)
• Eventos del Hombre (HMACCP,AMIT,Terrorismo).
• Incendio y/o Rayo.
• Actos de Autoridad Competente.
• Daños por Agua (Inundación y Anegación).
• Avalancha, terremoto, temblor, erupción volcánica.
• Tifón, huracán, vientos fuertes, tornado, granizo.
• Actos mal intencionados de terceros, huelga, motín, asonada, conmoción civil y popular.
• Sustracción con o sin violencia.
• Hurto simple y calificado.
• Renta hasta por 6 meses, por el 1% del valor asegurado, sub-limitado a $10.000.000.
• Rotura de vidrios hasta 1% del valor del edificio.
• Impacto de aeronaves y vehículos.
• Cables tuberías y/o instalaciones subterráneas.
• Daños por equipos de climatización.
• Cobertura de Conjuntos.
• Actos de autoridad competente, por eventos con cobertura en la póliza.
• Demolición por orden de autoridad competente.
• Remoción de escombros hasta por el 20% del valor asegurado.
• Gastos de viaje y estadía hasta por el 10% del valor asegurado.
• Gastos para la demostración de ocurrencia y cuantía del siniestro hasta por el 10% del valor asegurado.

Beneficios:

• Renovación automática de la póliza durante la vigencia del contrato.
• Cobertura de remoción de escombros.
• Rotura accidental de vidrios.
• Renuncia a la aplicación de seguro insuficiente.
• Cobertura de cables, tuberías y/o instalaciones subterráneas.
• Posibilidad de asegurar inmuebles en el territorio nacional sin restricción alguna.
• Cobertura para Bienes Inmuebles nuevos o usados.
• Pago mensual sin costo de financiación de la póliza de seguros.
• Respaldo en caso de siniestro por parte del corredor de seguros Delima Marsh, a través de un equipo de atención exclusiva para clientes del Banco.
• La siniestralidad de la póliza es colectiva y no individual.

Si tienes un contrato de Leasing Financiero sobre esta clase de activo con el Banco de Occidente y esta pronto a terminarse es necesario que realices la transferencia del activo. Conoce los documentos que requieres para realizar este trámite.

Documentos Para el Trámite – Traspaso Inmueble